Ulica Rzepichy, na pewnym odcinku przebiega przez działki budowlane. Jak się okazuje, taki stan istnieje od wielu lat i nie są czynione żadne kroki, aby to uregulować.
Sytuacja z ul. Rzepichy może wydawać się mało istotna. Droga asfaltowa, którą zarządza miasto przecina działki należące do tego samego magistratu. Sprawa wyszła jednak na jaw, kiedy doszło w tym miejscu do kolizji dwóch aut. Jeden z kierowców, świadomy stanu prawnego drogi, odmówił wzięcia odpowiedzialności za spowodowanie kolizji. Sprawa trafiła do Sądu i tam znajdzie swój finał. Jak podkreśla mężczyzna poszkodowany w zdarzeniu, obeznany w prawie budowlanym, Sąd nie może w tym wypadku zbyt wiele zrobić, ponieważ w tym miejscu w ogóle nie powinno być drogi. Konieczne będzie skierowanie sprawy na drogę cywilną, a to kolejne lata procesu. Jak twierdzi uczestnik kolizji, wszystko zakończy się nie wcześniej niż za 5 lat.
Zwróciliśmy się do Urzędu Miasta Gniezna z pytaniami w sprawie ul. Rzepichy:
Kto wydał pozwolenie na budowę drogi przez działki budowlane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową?
Droga na omawianym terenie powstała w latach 80. XX wieku na długo przed uchwaleniem dla tej lokalizacji obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pierwotnie ta droga nie przechodziła więc przez wyznaczone obecnie, a nadal niezagospodarowane tereny zabudowy mieszkaniowej.
Kiedy zostało wydane pozwolenie?
Dokumentacja projektowa na budowę ul. Rzepichy w Gnieźnie na odcinku od kotłowni do ul. Cienistej powstała w 1981 roku, a sama droga została ostatecznie ukończona w 1984 roku.
Kiedy wydzielono działki, przez które przebiega droga?
Obecny podział w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego został wykonany w 2010 roku.
Czy planowana jest zmiana przebiegu drogi?
W związku z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz dokonanymi podziałami w przyszłości wszystkie drogi na tym obszarze dostosowane zostaną do zapisów planu. Wszystko oczywiście w granicach możliwości finansowych lokalnego samorządu.
Czy działki, przez które przebiega droga należą do Miasta Gniezna, spółki miejskiej, innego podmiotu miejskiego, czy do osób prywatnych?
Właścicielem nieruchomości na tym obszarze jest Miasto Gniezno.
Czy Miasto, w związku z przebiegiem drogi przez działki budowlane, ponosi koszty za dzierżawę, użytkowanie gruntu?
Nie.
Kto ponosi koszty utrzymania drogi na odcinku, gdzie przebiega ona przez działki budowlane?
Rzepichy jest drogą gminną zarządzaną i utrzymywaną przez Miasto Gniezno.
Czy planowana jest rozbiórka drogi, legalizacja, czy status prawny jest uregulowany a nie został naniesiony na mapy?
W tej chwili przedmiotowy teren pozostaje w niezmienionej postaci.
Urząd Miasta Gniezna
Warto nadmienić, że w ciągu najbliższych lat na wysokości os. Dalki ma powstać dodatkowy przystanek kolejowy. To dodatkowo obciąży drogi dochodzące do stacji PKP. Ulica Elizy Orzeszkowej może stanąć w gigantycznym korku, biorąc pod uwagę tempo inwestycji deweloperskich w tym rejonie.