Na początku bieżącego roku władze miasta zapewniały kwiaciarki, które musiały opuścić kioski kwiatowe na modernizowanym targowisku, że po zakończeniu remontu będą mogły wrócić na Plac 21 Stycznia na dotychczasowych warunkach. Niestety okazało się to nieprawdą.
Przed powstaniem Zarządu Gospodarowania Lokalami w Gnieźnie kwiaciarki handlujące na Placu 21 Stycznia płaciły miesięcznie za wynajem kiosków kwiatowych ok. 340 zł netto miesięcznie. Później opłatę zmniejszono do 117 zł netto plus roczny podatek gruntowy w wysokości ok. 100 zł. Jak będzie to wyglądało po rewitalizacji targowiska i dlaczego obietnice władz miasta o utrzymaniu opłaty – naszym zdaniem – nie zostaną utrzymane, natomiast zdaniem włodarzy wszystko będzie na dotychczasowym poziomie? Miasto chce przygotować targowisko na miarę XXI wieku – mówi Rafał Spachacz, zastępca Prezydenta Miasta Gniezna. Uwzględniając wnioski kupujących i sprzedających postawiono dodatkowe windy, zjazdy, obniżono powierzchnię płyty, zamontowane są już szkielety boksów, dodatkowo planowany jest remont ulic otaczających, dodatkowe zjazdy, prace archeologiczne zostały rozszerzone do całej powierzchni. Dodatkowo umieszczono także stoły do handlu płodami rolnymi, przekładano instalacje elektryczne i likwidowano kolizje energetyczne po to, żeby to targowisko było piękne i użyteczne. Panu prezydentowi zależało, żeby zrobić to na najwyższym poziomie dlatego, że to targowisko ma służyć wiele lat. Generalnie pieniądze publiczne powinny być dobrze wydatkowane, dlatego nie powinno być żadnych prowizorek tylko wszystko na najwyższym poziomie. Koszty zniesienia kolizji energetycznych, wodociągowych, dodatkowego systemu parkowania, dodatkowych zjazdów, dodatkowych remontów dróg doprowadziły do tego, że inwestycja na skutek prac dodatkowych podniosła swoją wartość o 850 tys. zł. Inwestycja ta realizowana jest w oparciu o środki pomocowe Unii Europejskiej w ramach inicjatywy Jessica. To już jest całkowity koszt tego targowiska. Wychodzi ok. 1 300 zł za metr kwadratowy. Podane są orientacyjne ceny wynajmu: kioski kwiatowe w kwotach netto 1 600 zł, stragany zabudowane 500 zł, stoły 150 zł. W przypadku stołów i straganów łatwo to przeliczyć – daje to koszt 5 zł lub niecałe 20 zł dziennie. Myślę, że część osób dużo więcej płaciła dotychczas, dlatego należy wykazać dużo spokoju i mniej się tym troszczyć dlatego, że miasto dokłada wszelkich starań do tego, żeby 1 kwietnia oddać targowisko, które będzie służyło przez wiele dziesiątek lat. Według informacji Zarządu Gospodarowania Lokalami, stawki najmu lokali kwiatowych (założone do projektu unijnego Jessica) oscylują na poziomie 1 600 zł netto miesięcznie. Należy podkreślić, że kioski kwiatowe będą miały powierzchnię handlową ok. 10 metrów kwadratowych, dodatkowo wystawki, ekspozycje i infrastrukturę towarzyszącą. Cena została wyliczona w taki sposób, by koszt dziennej działalności zamykał się kwotą ok. 60 zł dziennie. Będą to lokale o wysokim standardzie, znacząco większe niż poprzednie. Kioski kwiatowe nie są objęte obowiązkiem dziennej opłaty targowej. Warto dodać, że kioski kwiatowe na starym targowisku (przed remontem), zwolnione do dyspozycji ZGL, w minionych latach zostały wylicytowane w trybie przetargu na poziomie czynszu 1 500 zł miesięcznie. Wcześniejsze kioski kwiatowe były budowane w latach 1990 – 1991. Ceny najmu nie były później waloryzowane ze względu m.in. na ich zły stan techniczny. Były one wcześniej budowane ze środków samych najemców. Stąd niemożliwe jest porównanie stawek najmu sprzed 20-stu lat z aktualnymi. Całość realizacji nowego targowiska finansowana jest wyłącznie ze środków budżetu miasta Gniezna oraz unijnej inicjatywy Jessica.Warto skupić się na kilku kwestiach. Pierwszą z nich jest stwierdzenie: "Kioski kwiatowe na starym targowisku (przed remontem), zwolnione do dyspozycji ZGL, w minionych latach zostały wylicytowane w trybie przetargu na poziomie czynszu 1 500 zł miesięcznie". Mowa tutaj dokładnie o dwóch kioskach kwiatowych, które zostały zwolnione przez wcześniejszych najemców. Nowy najemca, który chciał prowadzić w nich działalność gospodarczą musiał nabyć je w przetargu. Miasto opiera więc opłatę na jednej osobie, która nabyła dwa kioski kwiatowe w ramach przetargu. Co najmniej niedorzeczne wydaje się ustalanie stawki najmu kiosków kwiatowych na podstawie czynszu jednej osoby. Cała reszta kwiaciarek płaciła 117 zł miesięcznie.
Drugą kwestią jest stwierdzenie: "Według informacji Zarządu Gospodarowania Lokalami, stawki najmu lokali kwiatowych (założone do projektu unijnego Jessica) oscylują na poziomie 1 600 zł netto miesięcznie". Oznacza to, że starając się o kredyt w ramach programu Jessica władze miasta miały wstępnie ustaloną opłatę za kioski kwiatowe. Można więc pokusić się o stwierdzenie, że w momencie zapewnienia kwiaciarek o utrzymaniu dotychczasowych opłat za wynajem kiosków kwiatowych władze miasta oraz Zarząd Gospodarowania Lokalami niewystarczająco wyjaśnili na jakiej podstawie będą naliczane opłaty. Nikt – poza osobami zapewniającymi o opłatach – nie spodziewał się, że czynsze zostaną ustalone na podstawie jednej osoby, która nabyła dwa kioski w ramach przetargu.
Większość kwiaciarek już zapowiedziała, że będa musiały szukać innych lokalizacji, ponieważ 1 600 zł netto miesięcznie to zdecydowanie zbyt wysoka stawka za kiosk o powierzchni 10 metrów kwardatowych. Część handlujących liczy się z tym, że zakończy się dla nich handel kwiatami i zmuszeni będą do znalezienia innej pracy.
(Buk)
49 komentarzy
Biedny ten Spachacz ha ha ha 🙂 A jaką on cenę płaci? Niech się cieszy , że takie stanowisko ma, bo na nie nie zasłużył Goliacie! Ciekawe jak wybranie z tej spapranej i od początku niepotrzebnej inwestycji. Może Landowska mu pomoże!
Oj ludki wszystkie wladze od wiejskiej po lokalne graja nam wszyskim na nosach ,podpuszczaja nas i wszyscy sie przekamarzaja na portalu itd. (na ziemie!) zacznijcie myslec i sie jednoczcie a nie zyjcie zawiscia do siebie,bo skuconym narodem mozna manipulowac jak diabli .Apeluje o rozsadek .pozdrawiam
Goliacie, pan Spachacz nie musi „krakać” tylko reprezentować interesy mieszkańców. A takim interesem jest także i to, by za darmochę nie wynajmować lokali i kramów, ponieważ działałby na niekorzyść Miasta. Ale czy komentujące tutaj lemingi to zrozumieją? Kramarze widza tylko czubek swojego nosa, a nie widza dobra ogółu.
Kupcu, trochę więcej kultury osobistej. Spachacz jest, jaki jest. Chcąc się utrzymać na taborecie władzy, musi (?) krakać jak inni. Płaci za to „określoną cenę”
Za te wszystkie obraźliwe komentarze w stosunku do urzedników wykonujących swe podstawowe zadania oddałbym Was kramarze do sądu. Może wreszcie nauczylibyście się szanować drugiego człowieka. Kwiaciarek nie musi być trzydzieści, na Gniezno starczy 5-6. Tak działa interes i w żadnym miejscu na świecie nie utrzyma się taka ilość konkuirencyjnych stoisk. Zostana najlepsi i najbardziej obrotni. Tak działa rynek i nic na to nie poradzicie! Popieram Landowską i Spachacza i choć mało ich znam, to uważam, ze działaja dobrze na naszą rzecz, to jest miieszkańców.
mały goni małego:
http://moje-gniezno.pl/artykuly/czytaj/3737/quotmodernizacja-tak-parking-niequot.html
krawczyk z taczką jechał pod urząd. no i zawieźliśmy go do urzędu moi kochani. teraz służy landowskiej wierny piesek. nie wiem na jakiej zasadzie w urzędzie zatrudniają popyhadła…limit wzrostu czy jak?
zostaną z pustymi boksami i i tak będą musieli obniżyć czynsze. wtedy znowu spachacz powie: wychodząc naprzeciw oczekiwaniom handlujących… wiesz co spachacz? g… wiesz jakie są nasze oczekiwania bo tylko przychodziliście do nas i w ogóle nas nie słuchaliście. teraz się pocałujcie w d… sam będziesz handlował na targowisku jak ciebie z urzędu wypier…
Tylko p. Jakubowska tyle płaciła i zbańczyła. Brała dotację na otwarcie działalności gospodarczej. Wytrzymała rok. Nie znasz się to nie gadaj bzdur!
Juz dawno 2 lub 3 kwiaciarki płaciły po 1500 złociszy miesięcznie, bo te kioski były po przetargu. No i widac się opłacało, więc taką stawkę zaproponowano w nowych kioskach jako wyjściową. Prosta sprawa, tylko trzeba czytać ze zrozumieniem.Ja za pewno wezma kiosk nawet za 2 tysiące, bo wiem, ze i tak się utrzymam na rynku,
Znam co najmniej kilka lokali w dobrych punktach miasta, ktore ich właściciele chcą wynająć za okolo 800-1000 złociszy miesiecznie. Dlaczego tam nie pójdą kwiaciarki tylko wolą stac na zimnym i mokrym rynku? Po prostu dlatego, bo na rynku jest BIZNES!!! No to niech placa po 1600!
Z tego co się orientuję jest kilka osób, które chętnie by zastąpiły panie kwiaciarki i tylko czekają, aż któraś z kwiaciarek zwolni „rezerwację”
Cenzor pytasz o miejsce, a ja tobie odpowiadam. Niech idą pracować w swoich zawodach nieudacznicy!
Ta Jessica Landowska z tym Spachaczem wyłożą się już niebawem . Takie są prawa życia, a wcześniej jedno drugiego będzie chciało zatopić. Ot życie ! Jeszcze będzie się działo !!!
To konkretni ludzie a nie jakaś tam PO. Kto odpowiada za politykę lokalową, mieszkaniową w Gnieźnie, PO? Nie przeceniajcie znowu tej PO. Źle się dzieje w mieście Gniezno, źle. Wytworzył się jakiś skostniały układ. Ale nic wiecznie nie trwa, i na nich przyjdzie czas i to już niedługo.Niech nie będą za pewni.
Ja bym tam PO nie mieszał do tych kamienic i pustych lokali użytkowych. To chyba jednak polityka Spachacza i Landowskiej, a czyje oni interesy reprezentują to nie jest łatwo powiedzieć.
Nikuś, co do pustych lokali, to najpierw sprawdź, do kogo one należą. Ale prawda jest taka, ze ukochana przes gnieźnian Platforma Obywatelska rozłozyła nasz kraj na łopatki i to do senatora G. i posła A. kieruj pretensje za te najgorsze od lat rządy.
Kamienice w ruinie, puste lokale użytkowe, coraz to ich więcej. To dopiero marnowanie pieniędzy publicznych. Utracone korzyści przez Miasto . Powinna być niegospodarność! I pewnie się doigrają!
Wyborco a jakie miałoby to być miejsce?
oby przyszłe wybory pokazały gdzie jest ich miejsce!!!
Tych obrzydliwych komentarzy nie da się czytać. Kramarze chcieliby kioski za pół darmo, parking za darmo,przychody do lewej kasy i hulaj dusza piekła nie ma. W Gniexnie potrzeba kilka punktów kwiaciarskich, ludzie i tak nie mają pieniędzy, by zamiast chleba obsypywać się kwiatami. Niech więc będzie kilka, ale na miarę XXI wieku. A Landowska i Spachacz stoja na strazy publicznych pieniędzy i maja obowiązek dbac o budżet miasta. Komu się nie podoba – to na białe niedźwiedzie. Dośc było tego dziadostwa na rynku. Widać, ze częśc komentatorów to flejtuchy chcące nadal taplac się w brudzie i smrodzie.
Ja myślę, że miasto straci jeszcze wiele przez te władze. Pajęczyna jest już maksymalnie nasiągnięta:)
Narazie bilans tego targowiska tragiczny i to w wielu aspektach.
Kiedyś Landowska zgubi Spachacza zobaczycie!
Spachacz to zdolny młody człowiek. Napewno zrobi dobrze z Michałem Zychem prezydencka kampanie w przyszłym roku.
To targowisko to grób dla wielu karier hehehe:)
Spachacz spadnie na cztery łapy. Lobby mu napewno pomoże, gdyby się nie udało w następnej kadencji:)
Camera a ty to musisz mieć poziom dopiero. Co ci przeszkadza , że ludzie dyskutują. Ja to się z tym klerykiem i podatnikiem zgadzam . Spachacz jaki jest to coraz więcej ludzi sie już przekonuje. On sam też chyba nie myśli o sobie najlepiej.Ciekawe jak za rok jego kariera się potoczy, bo wiceprezydentura w jego wieku to jakiś ewenement. Czas pokazał, że był wtedy za młody.
może tak być, ale to wątpliwe. nie twierdzę także, że piszą nieprawdę. zgadzam się z tym że mały i landowska czują się bezkarni. może w końcu kiedyś dosięgnie ich ręka sprawiedliwości. nikt w to nie wierzy ale może nadejdzie taki dzień. mały trzyma się stołka dopóki gruby jest na stanowisku. komunistyczny urząd będzie trwał jeszcze jedną kadencję.
Poziom tych komentarzy jest adekwatny do poziomu osób je wpisujących……..
Przecież wiadomo, że komentują wiadome osoby, w wiadomym miejscu, o wiadomych poglądach i wiadomych celach
Kurczę jak będzie przed wyborami za rok, to dopiero będzie jazda;)
Tak bardzo zasmakował w karierze, ze zapomniał o innych ważnych rzeczach i sprawach…szkoda chłopaka
Kjxxjk słuchaj masz raaaaaaację !!!!!
Oj Jessica Jessica:(
Wy tak gadu gadu, a koniec kadencji się zbliża, trzeba coś konkretnego robić!
Wiesz Kościelny, dziwię się tobie że jest ci w ogóle do śmiechu . Tu nie ma się z czego śmiać, tu chodzi o o to miasto, co dobrze nie wygląda i popada w ruinę a ty sobie żarty robisz.
Nie wiem Kościelny z tacą, czy jest się z czego śmiać (:
No właśnie Kościelny z tacą, zgadzam się z Tobą, ale nie do końca, bo przecież może siedzieć kilka osób przy kawie i ksżda z nich wyraża swoje zdanie.
Podatnik i Kleryk to ta sama osoba. Podatnik odpowiedział na wpis Kleryka o godz. 11.35, a komenatarze zostały zaakceptowane przez administratora ok. godz. 12.30. Łysy Ci bencwale? Wyszła głupia mieszanka…bo widział ktoś kleryka, który jest podatnikiem? 😉
Czy wyście już pogłupieli, skąd to czarnowidztwo ? Poprostu zazdrościcie, że ktoś wybił sie w tak młodym wieku, a zawiść nie jest dobrym doradcą. Trochę więcej pokory i kultury.
Z ust mi to wyjąłeś kleryk. Dość już tej zmowy milczenia wokół tej primadonny. Same jego płoty i intrygi nie pomogą temu Miastu. Tu potrzeba zdecydowanej, pracowitej i męskiej ręki!
Mały , tj. Rafał Spachacz trzęsie tym Urzędem i Prezydentem Kowalskim , o czym wie każdy. Nie taka to gapa, na jaką. Wygląda. To mały manipulancik, skłonny do wielu intryg i intryżek. Jest to cecha raczej babska i stąd pewnie ta jego komitywa z Landowską. Ten malutki wiceprezydent rozbuchał się już na dobre. Zaczął już chyba zatracać instynkt samozachowawczy. To jest poprostu mały plotkarz ( a jak kto woli płotkarka) . A jakiego to on zgrywa Świętego, rozmodlony na pielgrzymkach i nie tylko, a w środku obłuda i fałsz.Konik Trojański w Kościele.
Landowska i Spachacz za nic mają ludzi. Mały ciągle wystraszony robi co mu Gruby karze. Landowska hula po ZGLu u zgarnia kasę. Kto ją ruszy? Ma czarnego w bliskiej rodzinie a wiadomo że Gnieznem rządzą czarni i czerwoni (SLD).
A ja czakam na bardziej cywilizowane warunki handlu na targowisku. Niedobrze się robi od tego waszego ciągłego narzeekanie i podejrzeń
Od początku kłamali. Nie spełnili żadnych obietnic. Czy tymczasowe targowisko jest już legalne? Czy władze miasta pokazują jak handlować nielegalnie?
Jessica – najdroższa kochanka Kowalskiego <3
Pani Dyrektor w glorii odda Panu Prezydentowi wykonaną inwestycję a na niej nikt nie będzie handlować. Ci co poszli do innych miejsc,pod dach, płacą o wiele mniej i nie wrócą na pewno. Chyba z Poznania będą ściagać sprzedających, żeby zarobić na raty Jessicy
Skoro mówią ze się zwolnią to może będzie szansa dla innych zainteresowanych sklepem z kwiatami na targu. Czy ogłoszą gdzieś ?
60 zł dziennie za nowy lokal to dużo ? No bez przesady, może chcą by dopłacać..