Około 6 kilometrów od centrum Gniezna, w spokojnej okolicy miejscowości Łubowo, na sprzedaż wystawiono nowoczesny dom o powierzchni 300 metrów kwadratowych. Budynek powstał około 2010 roku, stoi na dużej działce o powierzchni 2000 m² i oferuje znacznie więcej niż standardowe mieszkanie. To propozycja zarówno dla rodziny szukającej komfortowego domu, jak i dla inwestora planującego urządzić biura lub gabinety.
Wysoki standard od podłogi po dach
Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem. Wykonano go z porotermu – mur dwuwarstwowy ocieplono wełną mineralną, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Dach ocieplono styropapą, a rynny wykonano z miedzi – to detale, które podnoszą jakość całej konstrukcji.
Na parterze i poddaszu znajduje się łącznie 300 m² powierzchni użytkowej. Do tego dochodzi garaż na dwa samochody.
Komfort i nowoczesne rozwiązania
Właściciel zadbał o udogodnienia, których próżno szukać w standardowych domach. W środku znajduje się:
-
ogrzewanie gazowe (gaz ziemny),
-
zbiornik na ciepłą wodę oraz panel do jej podgrzewania zamontowany na dachu,
-
klimatyzacja,
-
kominek,
-
sauna,
-
odkurzacz centralny,
-
okna i drzwi drewniane.
Kuchnia została zaprojektowana tak, by można było w niej zamontować wyspę – to nowoczesne i praktyczne rozwiązanie.
Działka z systemem nawadniania
Teren wokół domu to 2000 m². Działka jest uzbrojona w pełną infrastrukturę – kanalizacja, media, ogrodzenie z oświetleniem ogrodowym. Zamontowano system nawadniania, który zasila podziemny zbiornik na deszczówkę. To oszczędność i ekologia w jednym.
Lokalizacja z dobrym dojazdem
Nieruchomość znajduje się w gminie Gniezno, ale blisko drogi ekspresowej, co zapewnia szybki dojazd do Poznania i Bydgoszczy. To ważny atut dla osób, które pracują w większych miastach, ale cenią ciszę i przestrzeń pod miastem.
Możliwość zamiany
Właściciel przewiduje różne formy transakcji. Dom może być sprzedany jako:
-
komfortowy dom mieszkalny,
-
lokal pod biura lub gabinety (np. lekarskie, prawnicze, kosmetyczne).
Dodatkowo istnieje możliwość zamiany nieruchomości – na grunt rolny lub inne propozycje. Szczegóły do uzgodnienia indywidualnie.
Cena i kontakt
Cena za metr kwadratowy wynosi 5333,33 zł, co daje łączną wartość nieruchomości około 1,6 mln zł. Rynek wtórny, dom wolnostojący.
Zainteresowani mogą kontaktować się pod numerem telefonu 726 557 387. Prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu.
