30 i 31 marca w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie trwa kolejny etap realizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Pawła Cymsa 1, prowadzonej w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN – Zachodni” sp. z o.o.
Od godzin porannych odbywają się spotkania z osobami zakwalifikowanymi do najmu lokali mieszkalnych. W ich trakcie podpisywane są umowy partycypacji, stanowiące jeden z kluczowych etapów poprzedzających zawarcie umów najmu.
Nabór wniosków o najem mieszkań zakończył się 13 lutego i spotkał się z bardzo dużym zainteresowaniem mieszkańców – wpłynęły łącznie 123 wnioski. Złożone dokumenty zostały poddane szczegółowej weryfikacji formalnej oraz merytorycznej przez Komisję ds. zasiedlenia, zgodnie z kryteriami określonymi w uchwale Rady Miasta Gniezna.
W wyniku przeprowadzonej oceny:
· pozytywnie rozpatrzono 100 wniosków,
· negatywnie rozpatrzono 23 wnioski, w tym:
– 21 z uwagi na niespełnienie kryterium dochodowego,
– 2 wycofane przez wnioskodawców przed rozpatrzeniem przez Komisję.
Na tej podstawie sporządzono listę najemców obejmującą 45 osób oraz listy rezerwowe dla poszczególnych typów lokali, obejmujące łącznie 55 osób.
Po zakończeniu prac Komisji Miasto Gniezno przystąpiło do wskazywania konkretnych lokali mieszkalnych osobom zakwalifikowanym do najmu. Wskazano wszystkie 45 lokali, przy czym – w wyniku rezygnacji części osób – dokonano 5 zmian z wykorzystaniem list rezerwowych.
Proces zasiedlania ma charakter dynamiczny – w przypadku kolejnych rezygnacji lokale są na bieżąco oferowane osobom z list rezerwowych, każdorazowo przez Komisję, zgodnie z przyjętymi zasadami.
Lista najemców została przekazana do spółki SIM „KZN – Zachodni”, która realizuje dalsze czynności związane z zawieraniem umów partycypacji oraz przygotowaniem umów najmu lokali mieszkalnych.
Inwestycja realizowana w formule SIM stanowi element działań Miasta Gniezna na rzecz zwiększenia dostępności mieszkań dla osób o średnich dochodach, które nie posiadają zdolności kredytowej, ale są w stanie ponosić koszty najmu. Kolejne działania, takie jak budowa następnego bloku przy ul. Cymsa, w całości miejskiego, są już w trakcie realizacji – mówi prezydent Michał Powałowski.
Przypomnijmy, że inwestycja obejmuje łącznie 45 mieszkań wykończonych „pod klucz”, o powierzchniach od 34 m² do 59 m², w układach od jednego pokoju z aneksem kuchennym do trzech pokoi z kuchnią, łazienką z WC oraz korytarzem. W ramach inwestycji dostępnych jest 6 lokali jednopokojowych, 21 lokali dwupokojowych i 18 lokali trzypokojowych.
Aktualna stawka czynszu wynosi 27,27 zł/m², zgodnie z decyzją kredytową Banku Gospodarstwa Krajowego. Najemcy będą mieli możliwość skorzystania z dopłat do czynszu w ramach obowiązujących programów wsparcia. Wysokość dopłaty będzie uzależniona m.in. od liczby osób w gospodarstwie domowym oraz powierzchni lokalu.
