Zarzuty w sprawie termomodernizacji bloku w Kłecku!

Mieszkańcy bloku przy ulicy Słonecznej w Kłecku doświadczyli prawdziwego dramatu po tym, jak planowana termomodernizacja ich budynku okazała się wielkim przekrętem. W trakcie prac doszło do licznych nieprawidłowości, a lokatorzy zostali oszukani. Sprawa, która wstrząsnęła lokalną społecznością, trafiła do Prokuratury Rejonowej w Gnieźnie.

Rozpoczęło się to od zaciągnięcia przez mieszkańców kredytu na termomodernizację, mającą poprawić warunki życia i obniżyć koszty ogrzewania. Jednak już na etapie wyboru wykonawcy w ramach konkursu ofertowego pojawiły się problemy. Wygrywającą firmą okazał się Dariusz Bobin.

Prace rozpoczęły się w listopadzie 2021 roku, a już na wczesnym etapie mieszkańcy zauważyli nieprawidłowości. Okazało się, że wykonawca pracuje dla innej firmy, co było zatajone przez zarządcę. Dochodziło do nadużyć przy wypłatach z kredytu, a mieszkańcy nie byli informowani o przebiegu prac. Dodatkowo, zarządca zapłacił kwoty brutto, mimo że zgodnie z umową powinien był pokryć kwoty netto, co skutkowało niewłaściwym rozliczeniem VAT-u.

Mieszkańcy byli przekonani, że wypłacono jedynie 170 tysięcy złotych z kredytu. Okazało się, że z konta ubyło prawie 300 tysięcy złotych, co skutkuje obecnie dużymi trudnościami finansowymi dla wspólnoty mieszkaniowej.

Budynek, który miał być odnowiony, stoi teraz w tragicznym stanie. Cała elewacja wymaga zerwania, a dach jest do wymiany. W trakcie remontu zalewano jedno z mieszkań, a wiatr zerwał opierzenie. Mieszkańcy zwracali uwagę na nieprawidłowości, ale zarządca uspokajała ich, przekonując, że prace idą zgodnie z planem.

Po pozytywnym rozpoznaniu zażalenia przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie, Prokuratura Rejonowa w Gnieźnie wszczęła śledztwo w sprawie zarządcy nieruchomości. Zarzuca się jej nadużycie uprawnień i niedopełnienie ciążących na niej obowiązków, co doprowadziło do znacznej szkody majątkowej dla wspólnoty mieszkaniowej.

Adwokat Magdalena Leśna-Duber, reprezentująca wspólnotę mieszkaniową, podkreśla, że zgromadzony materiał dowodowy pozwala na skierowanie aktu oskarżenia do sądu i ukaranie winnych osób. Dodatkowo, wspólnota będzie starła się odzyskać utracone należności na drodze postępowania cywilnego.

Reprezentuję w tej sprawie wspólnotę mieszkaniową i wierzę, że zgromadzony w prokuraturze materiał dowodowy pozwoli na skierowanie aktu oskarżenia do sądu i ukaranie winnych osób na drodze karnej – mówi Magdalena Leśna-Duber. Odrębną kwestią jest oczywiście dochodzenie należności na drodze postępowania cywilnego i na tej drodze również będziemy starali odzyskać należności, które wspólnota utraciła. Z pewnością z klientem jesteśmy zdeterminowani do dalszego działania.

Była zarządca nieruchomości także zabrała głos w sprawie.

Odnosząc się do zarzutów – nie przyznaję się do zarzucanych mi czynów, prokurator po złożeniu przeze mnie obszernych wyjaśnień otrzymał materiał, w tym dowody z dokumentów, z których wynika całkowicie odmienny przebieg wydarzeń, niż przedstawiany przez członków pokrzywdzonej wspólnoty mieszkaniowej – mówi Martyna Weiskopf.

Prokuratura Rejonowa w Gnieźnie postawiła Martynie Weiskopf zarzut o to, że: zobowiązana na podstawie umowy z dnia 8 sierpnia 2018 roku o administrowanie nieruchomością wspólną do zajmowania się sprawami majątkowymi Wspólnoty Mieszkaniowej Właścicieli Nieruchomości przy ul. Słonecznej 24 A w Kłecku, w okresie od listopada 2021 roku do dnia 2 sierpnia 2022 roku w Kłecku, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, nadużywając udzielonych jej uprawnień i nie dopełniając ciążących na niej obowiązków, doprowadziła do zawarcia przez Wspólnotę Mieszkaniową Właścicieli Nieruchomości przy ul. Słonecznej 24a w Kłecku umowy o roboty budowlane z dnia 24 listopada 2021 z Dariuszem Bobin dot. termomodernizacji budynku na kwotę 360.000 zł, a następnie w imieniu wskazanej wspólnoty mieszkaniowej zaakceptowała faktury VAT stawione przez Dariusza Bobin o numerach na kwotę 108.000 zł i 183 600 zł i doprowadziła do ich opłacenia, pomimo braku prawidłowego wykonania przedmiotu umowy przez wykonawcę, skutkującego wydaniem przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gnieźnie postanowienia z dnia 24 marca 2023 roku o wstrzymaniu robót budowlanych, a następnie decyzji z dnia 26 lipca 2023 roku nakazującej demontaż wykonanego docieplenia ścian zewnętrznych na całej ich wysokości i usunięcie z dachu zdemontowanej częściowo instalacji odgromowej i wykonanie nowej, wyrządzając Wspólnocie Mieszkaniowej Właścicieli Nieruchomości przy ul. Słonecznej 24a Kłecko znaczną szkodę majątkową w kwocie nie niższej niż 291 600 zł to jest o przestępstwo z art. 296 § 2 k.p.k.