Polecam do wynajęcia przestronny lokal użytkowy położony przy najbardziej ruchliwej ulicy w Gnieźnie – tuż przy drodze wylotowej w stronę Poznania. Lokal znajduje się w topowej lokalizacji – w zachodniej części Gniezna, którędy codziennie setki osób dojeżdża do pracy!
Miejsce to idealnie sprawdzi się również np. pod biura (siedzibę firmy), przedszkole, fitness, gastronomię, sklep internetowy lub inne – to propozycje jakich brakuje w pobliżu mieszkańcom oraz klientom przejeżdżającym tą ruchliwą trasą.
Pomieszczenia:
Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok.163 m2 i zlokalizowany jest on na parterze w wolnostojącym budynku wielolokalowym z bezpośrednim wejściem od ulicy.
Na powierzchnię prezentowanej oferty składają się:
- sala handlowa – 121,12m2
- magazyn – 13,76m2
- chłodnia- 2,76m2
- pom. gosp.- 1,75m2
- biuro – 8,97m2
- pom. socjalne+ Wc – 10,02m2
- komunikacja – 4,54m2
Zalety nieruchomości :
- dobra lokalizacja
- parking
- szerokie możliwości wykorzystania lokalu ( można z powodzeniem prowadzić przedszkole , szkołę językową lub inną działalność)
- lokal monitorowany
Istnieje również możliwość podzielenia prezentowanego lokalu na mniejsze powierzchnie – według potrzeb klienta.
W budynku, w którym znajduje się prezentowany lokal – funkcjonują : hotel oraz salon Spa.
Opłaty:
- Czynsz najmu wynosi 4800 zł netto/miesięcznie. Do tego należy doliczyć prąd ,wodę oraz gaz.
- Ogrzewanie gazowe.
- Wymagana kaucja zwrotna- do uzgodnienia.
- Cena do negocjacji.
Zapraszam serdecznie na prezentację po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty – tel.730 563 333
* Finansowanie zakupu:
U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości.
Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.
Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych – wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty – po wcześniejszym uzgodnieniu.
Danuta Kolmer-Rozpłochowska
tel. 730563333
galeria.nieruchomosci@op.pl
* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
