Urząd Miasta i Gminy w Trzemesznie nie odniósł się jednoznacznie do opisanej przez nas sytuacji związanej z lokalami socjalnymi we wsi Jastrzębowo. Władze twierdzą, że wszystko jest w należytym porządku, niezadłużone mieszkania są remontowane, a opłaty pobierane zgodnie z deklaracjami mieszkańców.
Poniżej odpowiedź UMiG w Trzemesznie na nasze zapytanie prasowe:
Gmina Trzemeszno w grudniu 2012 r. oddała do użytku schronisko socjalne w zaadaptowanym budynku po byłej szkole w miejscowości Jastrzębowo 26A. Znajduje się tam 12 lokali socjalnych o powierzchni od 10 metrów kwadratowych do 25 m. kw. Budynek jest wyposażony w dwie umywalnie z WC damskie, dwie umywalnie z WC męskie i pomieszczenie natrysków, w którym znajdują się cztery kabiny prysznicowe i WC.
Zimna woda nie jest limitowana, mieszkańcy są obciążani na podstawie stałego ryczałtu, natomiast podgrzanie ciepłej wody użytkowej jest uruchamiane za pośrednictwem żetonu, którego wartość wynosi 0,20 zł.
Budynek został wykonany głównie z myślą o zadłużonych najemcach mieszkań komunalnych, aby ponosili mniejsze koszty utrzymania lokali z tytułu opłat czynszu, bowiem w tym przypadku stawka czynszu za 1 m. kw. powierzchni wynosi 1,07 zł. Przeznaczony jest on także dla osób z wyrokami eksmisyjnymi w tych sytuacjach gdy Sąd wskazał Gminę Trzemeszno jako zabezpieczającego lokal socjalny, oraz dla osób nie posiadających stałego zameldowania i dochodów.
W definicji lokalu socjalnego jest norma powierzchni lokalu przypadająca na jednego mieszkańca, która wynosi 5 m. kw., co w tym przypadku jest przestrzegane.
Obecnie mamy zasiedlone dziewięć lokali.
Budynek posiada ogrzewanie elektryczne. Gmina jako właściciel ponosi koszty ogrzewania pomieszczeń WC, umywalni i natrysków, natomiast koszty ogrzewania mieszkań ponoszą najemcy.
Nie możemy się odnieść co do podanego przykładu, ponieważ nie znamy wszystkich danych sprawy "pewnego mieszkania", nie jest podane imię i nazwisko najemcy.
Informujemy, że czynsz jest naliczany na podstawie zameldowanych wszystkich osób w lokalu, chyba że najemca złoży oświadczenie o faktycznie przebywających wraz z nim mieszkańców.
Do obowiązków najemcy należy dbanie o dobry stan mieszkania, tj. malowanie ścian, sufitów, drobne naprawy tynków, konserwacja podłóg, stolarki okiennej i drzwiowej.
W zadłużonych mieszkaniach nie wykonujemy remontów podnoszących ich standard.
Urząd Miasta i Gminy w Trzemesznie administruje budynkami mieszkalnymi własności Miasta i Gminy Trzemeszno i lokalami mieszkalnymi własności Miasta i Gminy Trzemeszno znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych zarządzanych przez Biuro Rachunkowe Wspólnot Mieszkaniowych.
Gmina przyznaje dodatek mieszkaniowy na okres sześciu miesięcy. W tym okresie najemca musi regularnie dopłacać różnicę do wysokości czynszu, ponieważ opóźnienie powyżej dwóch miesięcy powoduje jego wstrzymanie, a po uregulowaniu zaległości zostanie on ponownie wypłacony. W przeciwnym razie następuje jego utrata i brak prawa do przyznania następnego dodatku.
Zimna woda nie jest limitowana, mieszkańcy są obciążani na podstawie stałego ryczałtu, natomiast podgrzanie ciepłej wody użytkowej jest uruchamiane za pośrednictwem żetonu, którego wartość wynosi 0,20 zł.
Budynek został wykonany głównie z myślą o zadłużonych najemcach mieszkań komunalnych, aby ponosili mniejsze koszty utrzymania lokali z tytułu opłat czynszu, bowiem w tym przypadku stawka czynszu za 1 m. kw. powierzchni wynosi 1,07 zł. Przeznaczony jest on także dla osób z wyrokami eksmisyjnymi w tych sytuacjach gdy Sąd wskazał Gminę Trzemeszno jako zabezpieczającego lokal socjalny, oraz dla osób nie posiadających stałego zameldowania i dochodów.
W definicji lokalu socjalnego jest norma powierzchni lokalu przypadająca na jednego mieszkańca, która wynosi 5 m. kw., co w tym przypadku jest przestrzegane.
Obecnie mamy zasiedlone dziewięć lokali.
Budynek posiada ogrzewanie elektryczne. Gmina jako właściciel ponosi koszty ogrzewania pomieszczeń WC, umywalni i natrysków, natomiast koszty ogrzewania mieszkań ponoszą najemcy.
Nie możemy się odnieść co do podanego przykładu, ponieważ nie znamy wszystkich danych sprawy "pewnego mieszkania", nie jest podane imię i nazwisko najemcy.
Informujemy, że czynsz jest naliczany na podstawie zameldowanych wszystkich osób w lokalu, chyba że najemca złoży oświadczenie o faktycznie przebywających wraz z nim mieszkańców.
Do obowiązków najemcy należy dbanie o dobry stan mieszkania, tj. malowanie ścian, sufitów, drobne naprawy tynków, konserwacja podłóg, stolarki okiennej i drzwiowej.
W zadłużonych mieszkaniach nie wykonujemy remontów podnoszących ich standard.
Urząd Miasta i Gminy w Trzemesznie administruje budynkami mieszkalnymi własności Miasta i Gminy Trzemeszno i lokalami mieszkalnymi własności Miasta i Gminy Trzemeszno znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych zarządzanych przez Biuro Rachunkowe Wspólnot Mieszkaniowych.
Gmina przyznaje dodatek mieszkaniowy na okres sześciu miesięcy. W tym okresie najemca musi regularnie dopłacać różnicę do wysokości czynszu, ponieważ opóźnienie powyżej dwóch miesięcy powoduje jego wstrzymanie, a po uregulowaniu zaległości zostanie on ponownie wypłacony. W przeciwnym razie następuje jego utrata i brak prawa do przyznania następnego dodatku.
z up. Burmistrza
Dariusz Jankowski
Zastępca Burmistrza
Dariusz Jankowski
Zastępca Burmistrza
(Buk)