Uczniowie Zespołu Szkół przy ul. Sobieskiego skarżą się na uciążliwy zapach wydobywający się z odkrytego szamba oraz wilgoć zalegającą na ścianach w budynku. Dolne kondygnacje „perełki Gniezna” są tak zniszczone, że nie można w nich np. zamknąć drzwi od toalet i sal.
"Swoista perełka Gniezna" – tak podczas ostatniej Sesji Rady Powiatu Gnieźnieńskiego radna Anna Wójcik-Starczewska określiła wyremontowany budynek po koszarach przy ul. Sobieskiego, w którym mieszczą się gnieźnieńskie szkoły średnie. Czy faktycznie radna chciałaby posiadać taką "perłę"? Odwiedziliśmy budynek przy ul. Sobieskiego, wykonaliśmy kilka zdjęć i przesłaliśmy je razem z zapytaniem prasowym do Starostwa Powiatowego w Gnieźnie.
Czy w związku z niedrożną kanalizacją w III Liceum Ogólnokształcącym oraz wilgocią występującą głównie w dolnych kondygnacjach budynku powodująca m.in. odpadanie farby i deformację futryn, Starostwo Powiatowe w Gnieźnie przewiduje wykonanie remontu/napraw w budynku szkół przy ul. Sobieskiego w Gnieźnie?
1. W zrewitalizowanych budynkach przy ul. Sobieskiego 20 wewnętrzna instalacja kanalizacyjna została wykonana w całości od nowa i nie jest niedrożna. Została ona podłączona do istniejącej na zewnątrz budynku sieci kanalizacyjnej ogólnospławnej, przy pomocy której odprowadzane są do kanalizacji miejskiej (w ciągu ul. Sobieskiego) zarówno nieczystości płynne bytowe/sanitarne, jak i wody opadowe. Zewnętrzna sieć kanalizacyjna nie była objęta robotami współfinansowanymi ze środków UE w ramach projektu rewitalizacji. Powiat Gnieźnieński, mając na uwadze zdarzające się dość często w latach poprzedzających rewitalizację podtopienia piwnic przez cofające się z kanalizacji wody opadowe, po uzgodnieniu z Miastem Gnieznem wybudował dodatkową instalację kanalizacyjną, dzięki której nadmiar wód opadowych (z deszczów nawalnych i długotrwałych) najpierw gromadzony jest w podziemnym zbiorniku, a w przypadku jego przepełnienia odprowadzany do stawu w Parku Miejskim. Dotyczy to odprowadzania wody deszczowej z dachu budynku głównego oraz jego najbliższego otoczenia. Wskutek wykonania tego dodatkowego odprowadzenia wód deszczowych stara sieć kanalizacyjna nie przepełnia się i nie występuje już zjawisko "cofki".
2. Punktowe zawilgocenia ścian (np. filary ścian zewnętrznych w korytarzu piwnicy) nie mają związku z funkcjonowaniem kanalizacji czy rur spustowych (rynien). Są to odłożone w czasie skutki nadmiernego zawilgocenia ścian konstrukcyjnych spowodowanego w przeszłości głównie dwoma czynnikami:
2. Punktowe zawilgocenia ścian (np. filary ścian zewnętrznych w korytarzu piwnicy) nie mają związku z funkcjonowaniem kanalizacji czy rur spustowych (rynien). Są to odłożone w czasie skutki nadmiernego zawilgocenia ścian konstrukcyjnych spowodowanego w przeszłości głównie dwoma czynnikami:
- podsączaniem kapilarnym od poziomu fundamentów i gruntu w górę; podczas pomiarów zawilgocenia w roku 2008 stwierdzono spowodowane tymi czynnikami kilkukrotne przekroczenia dopuszczalnej wilgotności murów zewnętrznych na poziomie średnio 1,5 m od poziomu gruntu przy zagłębieniu fundamentów ok. 1,5 m, ale w niektórych miejscach nadmierne zawilgocenie murów podchodziło do ok. 3 m od poziomu gruntu; zawilgocenia występowały także na ścianach konstrukcyjnych wewnętrznych, głównie w piwnicach,
- zamakaniem ścian zewnętrznych z powodu trwającego wiele lat złego odprowadzania wody poprzez zniszczone, uszkodzone lub niedrożne rynny; takich ognisk nadmiernego zawilgocenia było kilka w budynku głównym i były rozlokowane na wszystkich kondygnacjach.
Po założeniu izolacji przeciwwilgociowej na ścianach zewnętrznych, instalacji odprowadzających wody deszczowe (opadowe) z budynku oraz innych pracach budowlanych dalsze zawilgacanie ścian zostało powstrzymane. Niestety, z uwagi na to, jak daleko posunięta była degradacja budynków przed ich rewitalizacją, procesy samoczynnego osuszania trwać muszą nawet do 5-6 lat w miejscach najbardziej zawilgoconych, szczególnie w przypadku ścian o grubości ok. 50 cm, wymurowanych z cegły, w tym – najgrubszych -filarów znajdujących się na wszystkich kondygnacjach .
3. Biorąc pod uwagę przyczyny opisane w pkt. 2 należy liczyć się z koniecznością bieżącego usuwania skutków zawilgoceń, jak podczas zwykłej eksploatacji każdego budynku. Natomiast w przypadku zawilgoceń występujących na filarach ścian zewnętrznych Powiat Gnieźnieński występował w roku 2013 do wykonawcy, spółki Rebud, m.in. o wykonanie dodatkowej wentylacji ocieplenia w najbardziej zagrożonych miejscach, co zostanie wykonane w ramach gwarancji w okresie wakacyjnym.
4. Również inne naprawy gwarancyjne – zgodnie ze zgłoszeniem zostaną przez wykonawcę wykonane niezwłocznie.
5. W przypadku uszkodzonych futryn w pomieszczeniach piwnicznych użytkowanych przez szkoły wystąpiły dwie przyczyny:
dwukrotne zalanie pomieszczeń III LO z powodu niedrożności odpływu z zewnętrznej studzienki kanalizacyjnej,
zalanie pomieszczeń "Promyka" przez wody opadowe, które przedostały się do nich w wyniku gwałtownej i intensywnej ulewy w dniu 30 maja 2013 r. (Boże Ciało); w tym czasie doszło do licznych zalań i podtopień na terenie Gniezna.
Zostało wszczęte postępowanie w sprawie uzyskania odszkodowania od ubezpieczyciela. Naprawy zostaną przeprowadzone po uzyskaniu odszkodowania.
3. Biorąc pod uwagę przyczyny opisane w pkt. 2 należy liczyć się z koniecznością bieżącego usuwania skutków zawilgoceń, jak podczas zwykłej eksploatacji każdego budynku. Natomiast w przypadku zawilgoceń występujących na filarach ścian zewnętrznych Powiat Gnieźnieński występował w roku 2013 do wykonawcy, spółki Rebud, m.in. o wykonanie dodatkowej wentylacji ocieplenia w najbardziej zagrożonych miejscach, co zostanie wykonane w ramach gwarancji w okresie wakacyjnym.
4. Również inne naprawy gwarancyjne – zgodnie ze zgłoszeniem zostaną przez wykonawcę wykonane niezwłocznie.
5. W przypadku uszkodzonych futryn w pomieszczeniach piwnicznych użytkowanych przez szkoły wystąpiły dwie przyczyny:
dwukrotne zalanie pomieszczeń III LO z powodu niedrożności odpływu z zewnętrznej studzienki kanalizacyjnej,
zalanie pomieszczeń "Promyka" przez wody opadowe, które przedostały się do nich w wyniku gwałtownej i intensywnej ulewy w dniu 30 maja 2013 r. (Boże Ciało); w tym czasie doszło do licznych zalań i podtopień na terenie Gniezna.
Zostało wszczęte postępowanie w sprawie uzyskania odszkodowania od ubezpieczyciela. Naprawy zostaną przeprowadzone po uzyskaniu odszkodowania.
Czy przewidywane jest zakrycie zbiornika szamba lub zabezpieczenie go w jakikolwiek inny sposób tak, żeby fekalia nie były widoczne, a wydobywający się z nich zapach nie był uciążliwy dla uczniów oraz osób postronnych?
Studzienka kanalizacyjna znajdująca się poza obrębem budynku głównego zabezpieczona jest od góry kratą. Z uwagi na to, że w roku 2013 dwukrotnie doszło do jej przepełnienia (niedrożność rur kanalizacyjnych) Zarząd Powiatu postanowił przeprowadzić pilne usunięcie awarii poprzez wykonanie nowej studni oraz odcinka kanalizacji dochodzącego do tej studni. Roboty te prowadzone są pod nadzorem administratora – PZGGKiN w Gnieźnie.
Czy górna kondygnacja budynku przy ul. Sobieskiego, w której mieści się ZSP 1, zostanie wyremontowana z powodu występującej tam wilgoci, odpadającej farby i pękających ścian?
Wyjaśnienie w tej sprawie mieści się w opisie sytuacji dotyczącym zawilgoceń punktowych.
Starostwo Powiatowe
(Buk)
4 komentarze
a gdzie jest sanepid????? u mnie w szkole czepiają sie byle bzdur, bo trzeba nowo wymalowac ściany a tu grzyb, smród i fekalia! gratulacje!! a pani Wójcik niech lepiej przyjrzy sie uwaznie, bo szambo nazywa perełką – chyba ze to kwestia gustu
a czemu Wójcik-Starczewska wypowiada się na temat tej szkoły? może chce zostać jej dyrektorem i wygryźć banickiego? podobno kończy mu się kadencja i nie przedłużą mu powołania…
Same kłamstwa. Przez cały miesiąc czerwiec toalety dla uczennic i uczniów były zamknięte. Uczennice i uczniowie korzystali z toalety dla nauczycieli. 2 toalety na 400 osób oto standardy starostwa powiatowego w Gnieźnie.
W końcu ktoś się tym zainteresował. Szkoda że jak już są wakacje i uczniowie nie chodzą do szkoły.