Logo

Czy warto kupić mieszkanie nad morzem?

Artykuł dodany: Środa, 3 stycznia 2018
Czy warto kupić mieszkanie nad morzem?

Zanim postanowimy zakupić mieszkanie nad morzem, zastanawiamy się nad wadami i zaletami tego rozwiązania. Każdy inaczej podchodzi do zakupu. Dla jednych jest to okazja do inwestycji, dla innych - do chwalenia się. Niezależnie od tego, jakie ludzie mają pobudki do zakupu nieruchomości, dzisiaj przedstawimy te najważniejsze, które mogą zmotywować Cię do podjęcia ostatecznej decyzji o zakupie.

Ucieczka przed podatkami dla firm
Mieszkania nad morzem sprzedaż są najczęściej sprzedawane przez firmy deweloperskie - szczególnie w takich miejscowościach jak Rogowo czy Ustronie Morskie. Jest to świetna okazja dla firm, które szukają sobie kosztów. Bezpośredni zakup z rynku pierwotnego umożliwia uzyskanie faktury VAT - w końcu i tak płacimy ten podatek, niezależnie od tego, czy na fakturze będą dane osoby fizycznej czy przedsiębiorstwa. Jednak w drugim przypadku mamy to ułatwienie, że bez większych problemów można "wrzucić" w koszty taki zakup. W zależności od przeznaczenia i rodzaju nieruchomości, można zapłacić albo 8% albo 23% podatku VAT. Są dwie drogi, które umożliwia Urząd Skarbowy w każdym mieście - albo całkowity zwrot na konto, który zawsze wiąże się z dokładną kontrolą dokumentów firmy, albo odliczania sobie późniejszych faktur przychodowych od tego zakupu. Warto też dodać, że biorąc takie mieszkanie w kredyt hipoteczny (bądź inwestycyjny), odsetki odliczymy od podatku dochodowego.

Tańsze spędzanie wakacji w Polsce

Może z pozoru nie brzmi to jak prawda, ale wystarczy przeanalizować prostą sytuację. Posiadając mieszkanie nad morzem, nie będziemy z niego korzystać przez całe wakacje. Dlatego w okresie, w którym jesteśmy w domu - bo nie mamy urlopu, bądź też ochoty na wyjazd wakacyjny, nasze mieszkanie może być wynajmowane dalej dla turystów. Jedna z firm zajmujących się najmem krótkoterminowym takich apartamentów, które należą do osób trzecich obliczyło, że zwrot inwestycji (przy założeniu, że lokum kosztuje około 250 tysięcy złotych i jest przeznaczone dla 4 osób), zwrot z inwestycji najszybciej może nastąpić po 7 latach, lecz optymalny okres do 10-11 lat! Warto to przeanalizować pod kątem zakupu z finansowaniem za pośrednictwem kredytów bankowych, może się okazać, że przy możliwej wcześniejszej spłacie, po tych 11 latach, inwestycja będzie w 100% spłacona, a tym samym zacznie zarabiać na siebie, a nasze wakacje będą tańsze, bo zatrzymywać się będziemy u siebie.

Dla samego morza

Jeżeli powyższe argumenty wciąż nie przemawiają, warto pomyśleć pod innym kątem. Możemy posiadać mieszkanie, które będzie dostępne w każdej chwili. Mamy dosyć życia w dużym mieście, potrzebujemy chwili spokoju, odpoczynku? Nic łatwiejszego! Wystarczy wsiąść w samochód i pojechać w ciemno w miejsce, w którym zawsze będzie czekać na nas wolne, własne mieszkanie. Czy to nie jest warte zakupu?

REKLAMA
Plik banneru
Podobne tematy:
Dodaj komentarz
Podpis:

Komentarze do artykułu (1)

Justyna
08.01.2018 13:19

Ja osobiście wynajmuje mieszkanko nad morzem, ceny są dość wysokie, ale da się przeżyć.

Odpowiedz


REKLAMA
Plik banneru

REKLAMA
Plik banneru

REKLAMA
Plik banneru
Wydarzenia
Newsletter
Podaj swój adres e-mail aby otrzymywać newsletter z najnowszymi informacjami lub usunąć już dodany e-mail.
Losowa fotografia

Losowe fotografie

MOJE-GNIEZNO.PL
Właściciel: Andrzej Bukowski
ul. Budowlanych 15a/14
62-200 Gniezno
Numer wpisu do Rejestru Dzienników i Czasopism:
RPR 2844
tel.kom.: +48 603 536 506
e-mail:
redakcja@moje-gniezno.pl
Copyright © 2018 Moje Gniezno